전세 대출 이자 계산기 금융감독원 통한 정확한 비교

전세 대출을 받기 전에 가장 중요한 것은 금리와 이자일 것이다. 한 달에 상환해야 하는 금액이 얼마인지, 또 이자는 얼마를 내야 하는지 확인하고 대출받는 것이 중요하다. 전세 대출 이자 계산하는 방법을 알아보도록 하자.

전세 대출 이자 계산

포털 검색창에 [금융감독원 금융상품통합비교공시] 라고 검색한다. 금융 감독원만 검색한 후 메뉴를 통해서 비교 공시로 이동해도 된다.

금융감독원 금융상품통합비교공시

메뉴 중 [전세자금대출]로 접속한다. 금융감독원에서 제공하는 비교공시이므로 전세자금 대출 외에도 주택담보, 개인신용, 중금리, 주택금융공사 대출 등을 비교할 수 있으며 신용카드와 체크카드 비교도 가능하다.

정기예금, 적금, 펀드, 절세 금융상품도 비교 가능하며 연금 저축, 퇴직 연금, 실손의료보험, 자동차보험 모두 비교 가능하니 금융감독원 비교공시를 이용하여 금융상품을 준비하는 것이 좋다.

비교공시 메뉴

전세자금 대출에서 본인의 조건에 맞게 입력한다. 전세금과 대출금을 입력하고 대출 기간, 등을 입력하면 전세금 대비 대출비율은 자동으로 산정된다.

금리 방식은 고정금리와 변동금리 중 선택하면 되고 상환 방식은 원리금 분할상환, 원금분할상환, 만기 일시상환 중 선택하면 된다. 보통 전세자금은 이사할 때 돈을 돌려받으므로 만기 일시상환이 일반적이다.

전세자금대출 정보입력

금융권역과 지역을 선택한다. 투기과열지구등 지역에 따라서 대출 퍼센트와 전세 대출 한도가 달라질 수 있으므로 지역을 정확하게 선택하는 것이 중요하다.

금융상품 검색결과

해당하는 지역의 전세 대출 가능한 은행들이 나열된다. 당월 최저 금리, 최고 금리, 평균 금리를 확인할 수 있으며 월평균 상환액을 볼 수 있다. 비교하고 싶다면 옆에 비교선택을 클릭 후 아래의 비교하기 버튼을 클릭하면 된다.

전세 대출 비교하기

전세 대출 상품 비교하기

KB 국민은행의 KB 주택전세자금대출과 카카오 뱅크의 전월세 보증금 대출을 비교해보았다. 2개의 상품을 체크한 뒤 오른쪽 파란색의 [선택 상품 비교하기]를 이용한다.

국민은행과 카카오뱅크 전세 대출 비교

대출에 관한 기본 개요를 비교할 수 있다. 최저, 최고 금리 비교와 전월 평균 금리, 총 대출 비용을 확인할 수 있다. 총 대출 비용은 원금+총이자로 월 상환액을 비교해볼 수 있다.

비교 상세 보기

하단의 상세보기를 클릭하면 보다 세세한 내용도 확인할 수 있다. 대출 부대 비용과 중도 상환 수수료, 연체 이자율, 전세 대출 한도도 볼 수 있다.

대출 부대 비용은 인지세와 주택신보 보증료 등을 의미하며 인지세는 대부분 세액의 50%가 일반적이다. 카카오 뱅크의 경우 대출금 5천만원 미만의 경우 인지세가 없다. 이러한 비교가 가능하므로 전세 대출 전 이자 확인 겸 상품 비교도 가능한 점이 금융감독원을 이용해 전세 대출 이자 계산을 해보는 것이 좋다.

전세 대출 한도 조회도 가능하다. KB 국민은행의 경우 전세금 3억 기준 대출 한도가 2.22억까지 나온다. 전세금 입력에 따라 대출 한도가 달라지므로 본인의 전세 대출 조건에 맞게 입력하면 된다.

금융감독원 비교 공시를 이용해 전세 대출 이자 계산기 사용방법에 대해 알아보았다. 간단하고 정확한 방법이므로 금융감독원을 통해 정확한 전세 대출 이자 계산하길 바란다.