양주 옥정 린 파밀리에 분양 정보 한눈에 보기

경기도 양주신도시 양주 옥정 린 파밀리에 아파트 분양이 예정되어 있습니다. 모집 공고일은 4월 15일로 모든 조건의 기준은 4월 15일입니다. 양주 옥정 린 파밀리에 아파트 분양 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

양주 옥정 린 파밀리에 분양 알아보기

사업 개요

양주 신도시에 위치한 린 파밀리에 아파트는 옥정택지 개발 지구 A-1BL에 해당하며 우미 건설과 신동아 건설에서 시공합니다. 총 2049세대의 대단지로 전용 74와 84 타입이 제공됩니다. 

청약 일정

특별공급 청약일은 4월 27일이며, 1순위 청약 날짜는 4월 28일이며 2순위 4월 29일 청약입니다. 당첨자 발표는 5월 6일 목요일에 이뤄집니다. 청약홈 홈페이지를 통해서 인터넷 청약 접수하며 당첨자 조회도 청약홈 홈페이지에서 개별 조회 가능합니다.

입지 조건

옥정 신도시는 서울 지하철 7호선이 연장 계획으로 교통 개선의 기대감이 높은 지역입니다. 또한 국도 3호선 대체 우회도로가 있으며 GTX C노선이 예비 타당성을 통과했다고 합니다. 지하철 1호선도 인접해 있어서 교통 개선이 확실히 될 것으로 보입니다.

린 파밀리에 위치

양주 신도시 내에 양주 도담학교 뒤쪽으로 옥정 생태숲 공원과도 가까우며 바로 앞에 초등학교와 중학교 예정 부지가 있어서 린 파밀리에의 위치가 좋습니다. 생태숲 공원이 가까워서 아이들에게도 좋은 환경일 듯 합니다.

신청 자격

양주 옥정 린 파밀리에 1순위 자격 요건입니다. 2순위는 입주자 저축에 가입하였으나 1순위에 해당하지 않는 분입니다.

• 수도권 거주자
• 무주택 세대주
• 청약 통장 24개월 경과, 월 납입금 24회 이상 납입
• 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않은 분
• 부적격 당첨으로 청약 제한이 있는 분

신청 자격

수도권 거주자 중 양주시 1년 이상 계속 거주가 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%, 서울, 인청, 경기도 6개월 미만 거주자 50%의 비율로 세대 수가 산정됩니다.

공급 세대 및 분양가

공급 세대 수

공급 세대수는 74A 타입 356세대, 74B 타입 559 세대, 74C 95세대, 84A 664세대,  84B 375 세대입니다. 가장 많은 세대수는 84A 타입입니다. 이는 일반 공급 세대수와 특별 공급 세대수를 합친 수입니다. 자세한 수치는 위의 표를 참고해주시길 바랍니다. 

공급 금액

입주 예정월은 2024년 2월입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약금이 10%인 것이 린 파밀리에의 장점 중 하나입니다.

5층 이상을 기준으로 분양가입니다. 74A타입 3억 4천 2백만원, 74B타입 3억 3천만원, 74C타입 3억 3천만원, 84A타입 4억 2백만원, 84B 타입 3억 9천만원입니다. 여기에 발코니 확장 금액이 타입별로 952만원~1084만원이 추가됩니다.

그 외 현관 중문, 바닥 타일, 팬트리, 안방 드레스룸, 붙박이장, 인덕션, 식기 세척기 등을 추가 선택할 수 있습니다. 이는 발코니 확장 시 계약 가능하며 품목별 선택 계약이 가능하다는 점이 장점입니다.

분양가 9억 미만으로 중도금 대출이 가능합니다. 또한 중도금 60%를 10%씩 6회에 나눠서 입금해야 하는데 1~5회에 해당하는 50%는 중도금 이자 후불제입니다.

타입별 평면도 보기

74A 타입 평면도입니다. 74A는 가장 기본적인 구조로 현관을 들어서면서 침실 1, 2가 존재하며 안정감이 드는 타입입니다. 안방이 제일 안쪽에 위치하면서 거실과 주방이 마주 보고 있습니다. 마주 보면서 주방과 거실이 분리가 되기 때문에 74 타입 중에서는 74A가 가장 선호도가 높을 것 같습니다.

74A

74B 타입입니다. 74A와 비슷하면서도 조금 다른 부분으로 현관을 들어서면서 화장실 문이 보이지 않고 평행하게 위치하고 있습니다. 거실과 주방이 분리되지 않고 하나로 합해져 있기 때문에 74A보다는 넓어 보일 수 있으나 실 생활에서는 주방이 분리된 것이 좋다고 봅니다.

74B

74C 타입입니다. 74B와 거의 같은 형태로 대칭적으로 뒤집혀 있다고 생각하시면 됩니다. 74B에서도 언급한 바와 같이 주방과 거실이 하나도 붙어 있는 형태라서 분리가 되지 않는다는 단점이 있습니다. 

74C

84 타입도 74 타입들과 마찬가지로 방 3개, 화장실 2개의 구조입니다. 84 아래 타입이 59 타입이 아닌 74 타입이어서 구조상으로 큰 차이는 없습니다. 더 넓은 거실과 주방으로 인해서 거실 활용도가 높을 것 같습니다. 

84A

84B 타입입니다. 84A와 84B 타입의 가장 큰 차이는 안방 모양이라고 말하고 싶습니다. 개인차로 주방과 거실 구조를 중요시 생각하는 사람들이 있을 테고 안방 활용도를 중요 시 생각하는 사람들이 있을 것 같습니다.

84B

84B 타입은 안방이 정사각형에 가까워서 일반적인 안방 형태를 띠고 있으며 84A는 74 타입들과 비슷하게 직사각형을 이루고 있습니다. 부부욕실 앞쪽으로 드레스룸을 만들면 괜찮을 것 같은 형태입니다. 개인적으로는 안방은 넓어야 편하다고 생각해서 84B 타입이 더 선호됩니다. 

단지 배치도

단지 배치도입니다. 린 파밀리에는 총 24개 동으로 이뤄져 있으며 주출입구와 부출입구가 있으며 보행 출입구가 별도로 있습니다. 단지 가운데에 커뮤니티 센터가 있으며 게스트 하우스와 주민 카페, 에듀 센터가 있습니다. 커뮤니티 센터에는 실내 체육관, 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 샤워장 및 락커룸이 있을 예정입니다.

양주신도시 양주 옥정 린 파밀리에 분양 정보에 대해서 알아보았습니다. 양주 신도시의 교통이 개선되고 양주 신도시 내에서 린 파밀리에의 위치도 좋습니다. 분양가 9억원 이하로 중도금 대출이 가능하며, 2049 세대의 대단지라 관리비 절감의 효과도 있어서 인기가 많을 예정입니다. 모두 린 파밀리에 청약에서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.